WARSZTATY DOTYCZĄCE USTAWY DEWELOPERSKIEJ

718

 

W kwietniu br. weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Potocznie jest ona nazywana ustawą deweloperską. Do dziś niejednokrotnie wielu kupujących, prawników oraz przede wszystkim deweloperom ma problemy w jej stosowaniu.

 

 

 

 

 

Wejście w życie ustawy ma na celu głownie ochronę kupujących nowe nieruchomości. Zakłada ona przede wszystkim obligatoryjne założenie przez dewelopera rachunku powierniczego (otwartego lub zamkniętego).

 

 

 

Rachunek powierniczy otwarty – wypłaty dla dewelopera następują po zakończeniu danego etapu inwestycji (decyzję o realizacji wypłaty podejmuje Bank na podstawie zgodności z harmonogramem prac)

 

 

 

Rachunek powierniczy zamknięty – jednorazowa wypłata wyłącznie po przeniesieniu na nabywcę prawa do lokalu lub domu. Deweloper w takim wypadku musi korzystać z własnych środków zgromadzonych na inwestycję.

 

 

W kwietniu br. weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Potocznie jest ona nazywana ustawą deweloperską. Do dziś niejednokrotnie wielu kupujących, prawników oraz przede wszystkim deweloperom ma problemy w jej stosowaniu.

 

Wejście w życie ustawy ma na celu głownie ochronę kupujących nowe nieruchomości. Zakłada ona przede wszystkim obligatoryjne założenie przez dewelopera rachunku powierniczego (otwartego lub zamkniętego).

 

Rachunek powierniczy otwarty – wypłaty dla dewelopera następują po zakończeniu danego etapu inwestycji (decyzję o realizacji wypłaty podejmuje Bank na podstawie zgodności z harmonogramem prac)

 

Rachunek powierniczy zamknięty – jednorazowa wypłata wyłącznie po przeniesieniu na nabywcę prawa do lokalu lub domu. Deweloper w takim wypadku musi korzystać z własnych środków zgromadzonych na inwestycję.

 


Czy w takim wypadku jeśli dysponuje niewystarczającymi środkami powinien wziąć kredyt? 
Czy można w jakiś sposób uniknąć zwiększenia cen mieszkań? Czy mniejszym firmom deweloperskim grozi upadłość? Jak do tego nie dopuścić?

 

Na te i inne pytania odpowiemy na szkoleniach organizowanych w formie warsztatów w Warszawie oraz Poznaniu

 

  • 15.06.2012, Warszawa, Trudne i kontrowersyjne zagadnienia po wejściu w życie Ustawy Deweloperskiej

     

  • 29.06.2012, Poznań, Trudne i kontrowersyjne zagadnienia po wejściu w życie Ustawy Deweloperskiej