Budynek II etapu Parku Rozwoju, kompleksu biurowego realizowanego przez Echo Investment w Warszawie, otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie Excellent. Tak wysoką ocenę otrzymało dotychczas tylko osiem innych inwestycji biurowych w Polsce.
Certyfikat dla budynku powstającego w ramach II etapu Parku Rozwoju osiągnął wynik 72,9 proc., czego rezultatem jest ocena Excellent – jedna z najwyższych, którą jest w stanie osiągnąć niewielu deweloperów. Wśród ocenianych elementów znalazły się m.in. efektywność energetyczna, zastosowane materiały, zdrowe środowisko do pracy czy też gospodarka odpadami. Budynek I etapu Parku Rozwoju, który został oddany do użytku w I kwartale br. również otrzymał certyfikat BREEAM Interim, z jednym z najwyższych wyników w Polsce – 67.8 proc.
Proces certyfikacji II etapu Parku Rozwoju prowadzi firma WSP Enviro.
– Tak wysoka ocena Parku Rozwoju to dla nas powód do wielkiej radości. Certyfikacja nie jest już tylko nową metodą projektowania. Stała się płaszczyzną porozumienia z użytkownikami naszych obiektów, którzy podobnie jak my oczekują naprawdę dobrych projektów biurowych – mówi Igor Grabiwoda, dyrektor Zespołu Architektów Działu Biur i Hoteli Echo Investment.
W portfolio spółki Echo Investment znajduje się już siedem budynków, które posiadają certyfikaty BREEAM – dwa budynki Parku Rozwoju w Warszawie, Aquarius Business House we Wrocławiu, I etap A4 Business Park w Katowicach, Oxygen w Szczecinie (2 certyfikaty BREEAM In-Use: Building Management oraz Asset Rating), a także Galeria Amber w Kaliszu i CHR Galaxy w Szczecinie.
* * *
BREEAM to metoda oceny budynków pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika. Budynek oceniany jest punktowo. Zdobyte punkty przeliczane są na procenty, które z kolei mnożone są przez wagę przypisaną danej kategorii. Uzyskane punkty w rezultacie dają wynik w 6-stopniowej skali : <30% – Unclassified, 30-44% – Pass, 45-54% – Good, 55-69% – Very Good, 70-84% – Excellent, >85% – Outstanding. Najbardziej rozpowszechnione rodzaje certyfikatów to BREAAM Interim (etap projektowy inwestycji), BREEAM Final (potwierdzenie projektu) oraz BREEAM In-Use (budynek istniejący).
* * *
Park Rozwoju składa się z dwóch budynków i zlokalizowanej w łączniku restauracji. Łączna powierzchnia kompleksu to 32.000 mkw. Budynki dysponować będą dwupoziomowym parkingiem podziemnym i parkingiem naziemnym oferującymi łącznie 740 miejsc postojowych. Na terenie kompleksu znajdą się strefy wypoczynku i rekreacji – także aktywnej: dziedziniec z kantyną, wewnętrzne place z wygodnymi ławkami, zielone tarasy na dachach i siłownia na świeżym powietrzu. Rowerzyści będą mieli do dyspozycji garaż ze stojakami oraz szatnie z prysznicami.
Inwestycja biurowa Echo Investment powstaje w południowej części Mokotowa, przy ulicy Konstruktorskiej 10. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do lotniska Chopina, jak też do centrum miasta. Obiekt otacza znakomicie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się dwie pętle tramwajowe i zajezdnia autobusowa, inwestor wykonał przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Wygodny dojazd samochodem zapewnia południowa obwodnica Warszawy i węzeł Marynarska.
Projekt architektoniczny Parku Rozwoju powstał w pracowni JEMS Architekci. Zakończenie II etapu inwestycji zaplanowano na II kwartał 2015 roku.
