Przy Półwiejskiej 47 w Poznaniu wmurowano kamień węgielny pod budynek usługowo-mieszkalny. To ostatnia niezagospodarowana działka przy najbardziej popularnej ulicy Poznania.
W miejscu, gdzie dzisiaj pracują robotnicy, jeszcze niecały rok temu zalegały tymczasowe budki handlowe. Dzięki nowej realizacji Inwestycji Wielkopolski ten fragment miasta zyska zupełnie nowe oblicze.
– Bardzo wiele osób gratulowało nam tej inwestycji i dziękowało za to, że pięknieje kolejny fyrtel. Cieszymy się, że w ten sposób przyczyniliśmy się do zmiany wizerunku tego miejsca – mówi Andrzej Marszałek, wspólnik Inwestycji Wielkopolski. Przypomina, że pomysł na projekt powstał już w 2003 r. Sporo czasu zajęły kwestie zakupu nieruchomości, regulowanie stanów prawnych, uzgodnienia. Rok trwały rozmowy z konserwatorem zabytków, trzeba było szukać kompromisów.
– Zdegradowane miejsca staramy się włączać do życia miasta. Do niedawna takim właśnie miejscem była Półwiejska 47 – przypomina Marszałek. – Do końca wojny stała tu kamienica i teraz ta zabudowa powraca. Przy sąsiedztwie takim jak kompleks na placu Andersa, czy Stary Browar wstydem były budki i stragany.
Półwiejska 47 to nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy, który powstaje na narożniku ul. Półwiejskiej oraz Królowej Jadwigi. Obiekt będzie miał 7 kondygnacji. Pod ziemią, na parterze i pierwszym piętrze zaplanowano lokale usługowe. Na piętrach 2-6 przewidziano lokale mieszkalne. Łączna powierzchnia przekracza 2000 metrów kwadratowych, z czego prawie 1300 przeznaczono na 29 nowoczesnych mieszkań. Każde z nich będzie wyposażony w klimatyzację i elektrycznie sterowane żaluzje okienne.
Na najwyższym piętrze znajdą się ekskluzywne apartamenty dla najbardziej wymagających mieszkańców. Efektowne widoki na Stary Browar, wieżowce Andersia i PFC będzie można podziwiać z przestronnych tarasów, których powierzchnia sięga nawet 46 metrów!
Na usługi przeznaczono 1100 m kw. Jak podkreśla Andrzej Marszałek chętnych do wynajęcia pomieszczeń w tej lokalizacji było tak dużo, że inwestor mógł wybierać najemców. Głównym będzie PKO BP – największy polski bank..
To nie jedyny powód, dla którego budowa Półwiejskiej 47 jest istotnym przedsięwzięciem dla miasta. Budynek domknie zabudowę popularnego deptaka i zakończy erę niezagospodarowanych działek przy najbardziej ruchliwym trakcie w Poznaniu. Ponadto kształt jego bryły będzie nawiązywać zarówno do nowoczesnych biurowców przy pl. Andersa, jak i historycznych kamienic przy ul. Królowej Jadwigi. Przyjmie on tym samym funkcję łącznika łagodzącego różnice wysokości i stylów architektonicznych między istniejącymi budynkami.
– To duża radość, że to miejsce będące przez dziesięciolecia raną w tkance miejskiej będzie zabudowane w bardzo dobrym stylu – podkreśla Andrzej Nowicki, zastępca dyrektora Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta. – Cieszy, że ten budynek stanie się eksponowanym miejscem na piękniejącej Półwiejskiej. To miejsce wyjątkowe. Determinacja inwestora, sięganie po trudne lokalizacje w centrum budzą szacunek. Mamy oczywiście do czynienia z działalnością komercyjną, ale jakość architektury, materiałów, wpisanie w otoczenie świadczą, że ambicje idą dalej. Działania inwestora są działaniami rewitalizacyjnymi, na czym zależy miastu. Życzę aby adres pozytywnie się kojarzył.
Architekt Marcin Sucharski z pracowni Easst.com podkreśla, że to miejsce ważne, bo widoczne z wielu najazdów. Budynek będzie kontynuacją, domknięciem pierzei ul. Półwiejskiej. Jego elewacja jest grą kompozycyjną, dużo w niej przeszkleń zestawionych z betonem. Od strony ul. Królowej Jadwigi będzie miał dach dostosowany do sąsiednich kamienic.
Prace przy realizacji Półwiejskiej 47 biegną bardzo szybko i zgodnie z planem. Budowa rozpoczęła się w październiku zeszłego roku, a dziś robotnicy są już na poziomie pierwszego piętra.
– Najtrudniejszy był pierwszy etap prac. Musieliśmy uporać się z potężną betonową płytą, która zalegała w ziemi jako pozostałość po poprzednich budynkach. Bez tego nie mogliśmy wylać fundamentów – tłumaczy Andrzej Marszałek z Inwestycji Wielkopolski. Na placu budowy wycięto i wywieziono z niego 800 ton betonu. Dalsze etapy również nie należą do najłatwiejszych – roboty są prowadzone na bardzo ciasnym terenie.
Zainteresowanych mieszkaniami przy Półwiejskiej 47 nie brakuje. W tej chwili sprzedano 9 z 29 lokali, a kilka dodatkowych zostało już zarezerwowanych. Według informacji inwestora prace budowlane mają zakończyć się w trzecim kwartale 2014 roku. Pierwsi lokatorzy wprowadzą się w połowie przyszłego roku.
W piątek 28 marca 2014 roku inwestor zorganizował wmurowanie kamienia węgielnego w budynek.
– Chcemy uroczyście zainaugurować budowę, podziękować tym, bez których inwestycja by się nie udała i życzyć powodzenia tym, którzy są za nią teraz odpowiedzialni – mówi Andrzej Marszałek.
