Mimo upalnej, słonecznej pogody jesienne Targi Mieszkań i Domów w Poznaniu uznać należy za udane. Klienci dopisali, zaś deweloperzy przygotowali dla nich wiele nowości.
Nad rynkiem mieszkaniowym słońce w tym roku jaśniej świeci. I mimo że podczas ostatniego weekendu pogoda bardziej sprzyjała wypadom w plener lub na grzyby, to odwiedzających halę nr 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich nie brakowało – nie ukrywał radości Grzegorz Zieliński, dyrektor poznańskiego projektu w spółce Nowy Adres organizującej targi. – Deweloperzy też mogą być zadowoleni – stwierdził.
Klienci mogą wybierać zarówno mieszkania już gotowe, czy takie, które zostaną ukończone niebawem, jak i w nowych inwestycjach. Jak zwykle po wakacjach na targach miało bowiem swe premiery wiele nowych projektów. Pojawiły się na nich także firmy uczestniczące w targach po raz pierwszy lub takie, które rozpoczynają wręcz dopiero swą przygodę z deweloperstwem i przygotowali swój pierwszy projekt.
Wśród mieszkań gotowych, do których klucze można odebrać nazajutrz po wpłaceniu pieniędzy, dominują jednak lokale duże, trudniej zbywalne. Te najpopularniejsze, 2-pokojowe dawno już znalazły nabywców.
Niemniej, jak oceniają deweloperzy, trudno obecnie wytypować jednoznaczne preferencje. Na pewno ludzie młodzi poszukują ofert mieszczących się w ramach programu kredytowego Mieszkanie dla Młodych, które z racji wysokiego limitu cenowego dla Poznania i okolic nietrudno znaleźć. Ale są również deweloperzy nie trzymający się limitu, którzy mimo to na brak zainteresowania swoimi ofertami nie narzekają.
Klienci pytają o mieszkania zarówno małe jak i duże.
– Teraz wszystko ma znaczenie: lokalizacja, rozkłady, infrastruktura, hala garażowa, komórki lokatorskie, czyli wszystkie elementy okołomieszkaniowe – wylicza Magda Deszczyńska, dyrektor sprzedaży Nickel Development. – Obserwujemy, że klienci ponownie są bardziej skłonni kupować mieszkania w trakcie realizacji inwestycji. Po wejściu w życie ustawy deweloperskiej woleli czekać na ukończenie inwestycji – dodaje Izabela Harendarz, szefowa sprzedaży w Atanerze.
Ataner na targach zaprezentował po raz pierwszy swój nowy projekt Towarowa II, który od razu spotkał się z ogromnym zainteresowaniem ze względu na swą lokalizację. Klienci dokonali wielu rezerwacji, zamierzając głównie zainwestować w tym miejscu w lokale do wynajęcia. – Nasi klienci sygnalizują nam, że ze znalezieniem najemców na oferowane lokale nie ma problemu – mówi I. Halendarz.
Z inwestycją przy ul. Kościelnej na Jeżycach startuje wreszcie Ronson Development. RBW rozpoczyna realizację nowego budynku wielorodzinnego na Starym Żegrzu. Przy ul. Wiejskiej w rejonie Głównej Light House Invest zbuduje osiedle Kwadrans. Dwie nowe inwestycje proponuje Konimpex Invest: Kamiennogórską na Grunwaldzie oraz Bosa Nova na Górczynie. Z Apartamentami Solna wchodzi na rynek deweloperski firma Moryson Trading, która do tej pory funkcjonowała na rynku wtórnym. Wstępną informację o nowej inwestycji wielorodzinnej przy ul. Gen. Fieldorfa na Strzeszynie zaprezentowało PBG Erigo.
Kolejny budynek na osiedlu Botanika wprowadziły do sprzedaży UWI Inwestycje, a przy ul. Rolnej – Wechta.
Nowe inwestycje mieszkaniowe realizowane będą także poza granicami Poznania, w ościennych gminach. Osiedle Szafirowe w Suchym Lesie z mieszkaniami w zabudowie szeregowej to pierwszy pozapoznański projekt Monday Development. Nowością targową Grupy Deweloperskiej Łowiccy są Rodzinne Ogrody z domami bliźniaczymi w Plewiskach. W tym samym rejonie osiedle mieszkaniowe Grunwaldzka 606 przygotowała spółka Grand Project, a osiedle Słoneczne Tarasy 2 – Twoje M. Osiedle Cztery Kąty realizuje w Komornikach firma Comfortum.
Osiedle Przyjazne w Robakowie w gminie Kórnik, z bliźniaczymi domami 2-lokalowymi przygotowała firma R.F.Construction.
Nowe inwestycje mieszkaniowe powstaną również w Rokietnicy. Budowę niewielkich domów wielorodzinnych przy Trakcie Napoleońskim rozpocznie jesienią Ariel. Natomiast osiedle Zielone przygotował IKA House.
Platforma Deweloperska zaprezentowała na targach mieszkaniowych ofertę sprzedaży gruntów przez projekt deweloperski URBANO, w tym realizowane inwestycje mieszkaniowe: przy ulicy Wawrzyniaka 19, Wawrzyniaka 13, Suchej 5A oraz na Grudzieńcu i w miejscowości Wąsosz. Ta targach oferowane były także po raz pierwszy na sprzedaż nieruchomości klientów kancelarii urbanistyczno-prawnej: w Sadach k/Poznania pod projekt deweloperski osiedla domów jednorodzinnych z 80 budynkami, działek z pozwoleniami na budowę domów jednorodzinnych w Pobiedziskach przy ulicy Poznańskiej, w Kozichgłowach pod projekt deweloperski osiedla budynków wielorodzinnych ze 150 lokalami oraz w Nowym Tomyślu pod projekt deweloperski osiedla budynków wielorodzinnych ze 120 lokalami.
Organizator targów spółka Nowy Adres jak zwykle nagrodziła wystawców wyróżniających się stylistyką przygotowanych stoisk oraz profesjonalnością obsługi. I miejsce przyznano tym razem UWI Inwestycje, II miejsce uzyskał Jakon, a III – AOA Deweloper.
Zakończone targi mieszkaniowe będą prawdopodobnie jedynymi w Poznaniu tej jesieni, bowiem drugi organizator zrezygnował z realizacji swej edycji.
