Zarząd Unidevelopment S.A. może zdecydowanie uznać rok 2013 za udany. W ciągu 12 miesięcy firma sprzedała prawie 170 mieszkań w inwestycjach w Warszawie i w Poznaniu. Spółka pracowała również nad kolejnymi projektami, z których część trafi na rynek już w tym roku.
W 2013 roku firma Unidevelopment zwiększyła ponad dwukrotnie liczbę sprzedanych lokali w porównaniu do wcześniejszych 12 miesięcy – z 70 do prawie 170. Wynik ten udało się osiągnąć przede wszystkim dzięki dwóm inwestycjom – Osiedlu Hevelia w Poznaniu oraz Point House na warszawskim Mokotowie. W przypadku drugiej z nich sprzedaż mieszkań została zakończona. W końcówce roku znaczący wpływ na wielkość sprzedaży Unidevelopment miało także osiedle Lykke, powstające na warszawskiej Białołęce.
– Wbrew obawom części ekspertów rok 2013 okazał się udany dla wielu firm deweloperskich. Po wygaśnięciu programu Rodzina na Swoim oraz zrównoważeniu się poziomu popytu i podaży, na rynku widoczna była stabilizacja. Spółki, które tak jak nasza, miały atrakcyjną ofertę i pewną sytuację finansową, były w stanie osiągnąć dobre wyniki sprzedaży – mówi Zbigniew Gościcki, prezes zarządu Unidevelopment S.A.
Pozytywnym zjawiskiem na rynku deweloperskim w 2013 roku były też utrzymujące się niskie stopy procentowe. Kredyty hipoteczne stały się przez to tańsze i bardziej dostępne. W sytuacji, w której około 98 proc. wszystkich naszych klientów korzysta z kredytowania nieruchomości, miało to istotny wpływ na podejmowanie przez nich pozytywnych decyzji o zakupie mieszkania.
Mniej upustów, większe znaczenie jakości
Zdaniem przedstawicieli Unidevelopment unormowana sytuacja na rynku spowodowała, że w 2013 roku mniejsze znaczenie niż we wcześniejszych latach miały upusty cenowe. Klienci dokładnie analizowali natomiast dopasowanie wyjściowej ceny do standardu i lokalizacji inwestycji. Ważnym elementem, mającym wpływ na wyniki sprzedaży Unidevelopment była także wysoka jakość obsługi klientów.
– Wszyscy zdajemy sobie sprawę, że wysokie standardy obsługi są niezwykle ważne. Przede wszystkim pozwalają utrzymać zainteresowanie klienta ofertą spółki i doprowadzić do sfinalizowania transakcji. Dobra jakość obsługi ma też ogromny wpływ na poziom satysfakcji nabywcy i zwiększa prawdopodobieństwo polecenia firmy kolejnym osobom. W naszych analizach satysfakcji przeprowadzonych w 2013 roku wśród klientów, którzy zamieszkali w budynku Point House, uzyskaliśmy w tym zakresie bardzo obiecujące wyniki. Uczestnicy badania zgodnie twierdzili, że są gotowi polecić swoim znajomym skorzystanie z oferty Unidevelopment – mówi Zbigniew Gościcki.
Wyniki analiz przeprowadzonych przez firmę znalazły swoje odzwierciedlenie w praktyce. Coraz większy procent osób, które zakupiły mieszkanie na osiedlach Unidevelopment zainteresowało ofertą firmy kolejnych potencjalnych klientów. W przypadku inwestycji gdzie realizowana była akcja lojalnościowa – tak jak w budynku Point House na warszawskim Mokotowie – odsetek ten był wyjątkowo wysoki.
Ambitne plany na 2014
W tym roku Unidevelopment planuje w dalszym ciągu rozwijać swoją działalność zwiększając liczbę realizowanych projektów mieszkaniowych. Na liście nowych inwestycji spółki znajduje się m.in. I etap Osiedla Czarnieckiego w poznańskiej dzielnicy Wilda, którego realizację spółka rozpoczęła w październiku ubiegłego roku. Sprzedaż mieszkań na tym osiedlu zostanie uruchomiona w I kwartale 2014.
Ambitne plany na najbliższe 12 miesięcy spółka wiąże również z rynkiem warszawskim. W drugiej połowie tego roku w stolicy rozpocznie się realizacja kolejnych inwestycji m.in. osiedla mieszkaniowego na Gocławiu, przy ulicy Kapelanów AK oraz II etapu osiedla Lykke na Białołęce (na wizualizacji). W przypadku tej drugiej inwestycji widoczny jest duży wpływ programu Mieszkanie dla Młodych na zainteresowanie klientów ofertą. Spora część mieszkań w tej inwestycji spełnia kryteria umożliwiające uzyskanie rządowych dopłat przy zakupie nieruchomości.
***********
Unidevelopment S.A. jest deweloperem o ugruntowanej pozycji na rynku, należącym do notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie Grupy Unibep. Jest również członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego. Kompleksowa oferta Unidevelopment obejmuje zarówno mieszkania w budynkach wielorodzinnych jak i obiekty biurowe, realizowane z wykorzystaniem ekologicznych metod pracy i materiałów z certyfikatami środowiskowymi.
