1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer
Last Update:
General update: 27-03-2018 12:59

Park Hegyeshalom kupiony

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, poinformował dziś o sprzedaży Prologis Park Hegyeshalom na Węgrzech firmie Horvath Rudolf Intertransport Ltd, węgierskiemu dostawcy usług logistycznych.

Zawarta transakcja obejmuje w pełni wynajęty obiekt magazynowy klasy A o łącznej powierzchni 32 300 metrów kwadratowych oraz 24 hektary gruntów.

Prologis Park Hegyeshalom jest pierwszym parkiem logistycznym klasy A w północno-zachodnim regionie Węgier, który leży w tak zwanym „magicznym trójkącie”, na styku trzech granic: węgierskiej, austriackiej i słowackiej. Z parku można łatwo dostać się autostradą do Bratysławy (M15), Wiednia i Budapesztu (M1).

Nasza strategia koncentruje się na rynkach z wysokimi barierami wejścia, które wykazują wysoki popyt przy jednoczesnym niskim wskaźniku pustostanów. Zgodnie z tą polityka inwestycyjną, będziemy dalej skupiać naszą uwagę na kluczowych lokalizacjach w regionie Budapesztu.

László Kemenes, senior vice president and country manager Prologis na Węgrzech
W zawarciu umowy spółkę Prologis reprezentowała agencja JLL, a firmę Horvath Rudolf agencja Deloitte.

Betterware w MLP Pruszków I

Międzynarodowy dystrybutor sprzętu i środków czyszczących, przeznaczonych do gospodarstw domowych, przedłużył najem około 1750 m2 powierzchni magazynowej i biurowej w parku logistycznym MLP Pruszków I należącym do MLP Group.

Firma Betterware Polska Sp z o.o. podpisała z MLP Group umowę dotyczącą przedłużenia najmu około 1750 m2 powierzchni w parku logistycznym MLP Pruszków I. Z tego około 1465 m2 jest przeznaczone na cele magazynowe, a około 285 m2 stanowią powierzchnie socjalne i biurowe. Najemca jest związany z MLP Group od 2012 roku.

Betterware jest międzynarodowym dystrybutorem sprzętu i środków czyszczących przeznaczonych do gospodarstw domowych. Firma pochodząca z Wielkiej Brytanii działalność w Polsce rozpoczęła w 2007 roku. W kolejnych latach ze swoją ofertą weszła także do Czech, Słowacji i na Węgry.

„Jesteśmy bardzo zadowoleni z przedłużenia umowy najmu. Potwierdza to, że nasza oferta jest dobrze dopasowana do oczekiwań naszych klientów. W efekcie zapewnia nam to możliwość ciągłego rozwoju i wzrostu skali działania" – podkreślił Tomasz Pietrzak, Leasing Manager w MLP Group S.A.

MLP Pruszków I to pierwszy park stworzony przez MLP Group. Na terenie 43 hektarów gdzie powstało łącznie 170 695 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej. W ciągu kilkunastu lat funkcjonowania park ten stał się małym miasteczkiem z własną infrastrukturą wewnętrzną. Centrum posiada około 50 klientów. Kompleks znajduje się na ogrodzonym i chronionym przez 24h na dobę terenie, obsługiwany jest przez niezależną bocznicę kolejową. Obiekt posiada spore zasilanie energetyczne, duże możliwości przyszłego rozwoju dla klientów oraz proporcjonalnie duży procent miejsc parkingowych. MLP posiada rozwinięte połączenia komunikacyjne zarówno z Centrum Warszawy jak i głównymi arteriami łączącymi Warszawę z innymi ośrodkami miejskim

Centrum w Olsztynku

Zalando Lounge, odnoszący sukcesy klub zakupowy Zalando, wraz ze swoim partnerem Hillwood planuje zbudować duże centrum logistyczne o powierzchni 130 000 metrów kwadratowych. Nowa inwestycja zwiększy zarówno możliwości logistyczne Zalando Lounge, jak i procesy operacyjne. Nowa intralogistyka centrum zostanie dostosowana do modelu biznesowego Zalando Lounge składającego się z tymczasowych kampanii oraz między innymi sprzedaży większych gabarytowo produktów z kategorii domowej. Centrum będzie obsługiwane przez dostawcę usług. W środkowej fazie inwestycji zostanie utworzonych około 500 miejsc pracy.

Lokalizacja w Olsztynku koło Olsztyna, około 200 km na północ od Warszawy jest dla inwestycji idealna z wielu powodów: po pierwsze, miejsce znajduje się w pobliżu dwóch innych polskich centrów Zalando pod Szczecinem, a także centrum planowanego niedaleko Łodzi. Zalando może zatem wykorzystać synergię między tymi trzema centrami. Po drugie na korzyść lokalizacji przemawia, potencjał pracowników w północno-wschodniej części kraju, a także doskonała infrastruktura z bezpośrednim dostępem do dróg ekspresowych S51 i  S7. Istotna była również silna współpraca z władzami lokalnymi. Kluczowe znaczenie podczas końcowej rundy decyzyjnej miało zwłaszcza wsparcie ze strony władz lokalnych w starostwie olsztyńskim i Olsztynku.

„Ten projekt ma ogromne pozytywne znaczenie dla dalszego rozwoju naszej gminy. Wybór lokalizacji przez Zalando jest dowodem właściwie podjętej przez nas decyzji związanej z uruchomieniem terenów inwestycyjnych. Wiele miesięcy temu podjęliśmy wzmożone prace związane z przygotowaniem obszaru nadającego się do szybkiego zagospodarowania tak znacznej wielkości obiektem“ - mówi Artur Wrochna, burmistrz Olsztynka.

“Każda nowa duża inwestycja na terenie powiatu olsztyńskiego, to szansa na rozwój i nowe miejsca pracy dla mieszkańców. Zalando może liczyć na potencjał naszej ziemi w postaci dostępnej wykwalifikowanej kadry pracowniczej, infrastruktury publicznej oraz zaangażowania władz lokalnych” - mówi Małgorzata Chyziak, starosta olsztyński.

“Możliwość budowy i inwestowania wspólnie z Zalando w Polsce to dla nas zaszczyt. Jesteśmy przekonani o ogromnym potencjale do dalszego rozwoju naszego partnera w regionie. Należy także podkreślić istotne znaczenie roli odegranej przez lokalne władze w przygotowaniu tej inwestycji. To ich profesjonalizm, zaangażowanie i wsparcie miały istotne znaczenie w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych” – mówi Hubert Michalak, Dyrektor Zarządzający Hillwood CEE.

Centrum logistyczne Zalando Lounge zostanie połączone z istniejącą już silną europejską siecią logistyczną Zalando, składającą się z ośmiu centrów logistycznych na pięciu różnych rynkach. Pod koniec 2017 roku ogłoszono budowę dwóch kolejnych centrów logistycznych w północnych Włoszech i centralnej Polsce.

Zalando Lounge ma około 15 milionów członków na 12 rynkach europejskich i oferuje wyłączny dostęp do 2500 marek z rabatami do 80%. Stanowi uzupełnienie sklepu Zalando Fashion Store o specjalne kampanie sprzedażowe dostępne przez ograniczony czas, skierowane do klientów mody szukających doskonałego stosunku jakości do ceny. Od czasu uruchomienia Zalando Lounge w Polsce we wrześniu 2017 r. odbyło się ponad 1000 kampanii.

Panattoni dla DHL Parcel

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce, wybuduje centrum dystrybucji przesyłek kurierskich dla DHL Parcel Polska. Obiekt o charakterze cross-docka będzie liczyć blisko 9 tys. m kw. i powstanie w Radzyminie. Budowa inwestycji wystartowała na początku br., a zakończy się w październiku 2018 r. Umowa najmu podpisana została na 10 lat, a w jej finalizacji  pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza CBRE.

Obiekt o charakterze cross-docka ­– o powierzchni ok. 9 tys. m kw. i niestandardowej wysokości 7,5 m – zostanie w pełni dostoswany do funkcji i planowanych rozwiązań w budynku m.in. sortera - serca przebiegających operacji w hali. Zajmie ona 7 500 m kw. i będzie wyposażona w ok. 108 bram dla samochodów dostawczych oraz TIR-ów. Powierzchnia biurowa to blisko 900 m kw. rozlokowanych na dwóch poziomach. Na terenie inwestycji przewidziano ok. 23 tys. m kw. placów manewrowych, dróg i parkingów. Całość zlokalizowana jest w pobliżu istniejącego kompleksu dewelopera  Panattoni Park Radzymin. Budowa centrum już się rozpoczęła, a jej zakończenie przypadnie na październik 2018 r. Inwestycja powstaje w formule build-to-lease - umowa najmu podpisana została na 10 lat, a w jej finalizacji pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza CBRE.

„Dynamiczny rozwój e-commerce w Polsce i zwiększenie popytu na usługi kurierskie na terenie województwa Mazowieckiego, zadecydował o potrzebie zbudowania nowoczesnego centrum dystrybucji przesyłek.

Obiekt dla DHL Parcel będzie spełniał założenia budownictwa zielonego w kontekście ekonomicznym, ekologicznym i społecznym - poddany zostanie procesowi certyfikacji środowiskowej metodą BREEAM na poziomie Very Good.

Obiekt DHL Parcel położony będzie tuż obok Panattoni Park Radzymin - inwestycji dewelopera zlokalizowanej ok. 30 km od centrum Warszawy, przy drodze ekspresowej S8 w kierunku Białegostoku, obok węzła Radzymin Północny i przebiegającej obwodnicy Marek. Kompleks docelowo składać się będzie z ok. 55 tys. m kw. nowoczesnej i łatwo adaptowalnej powierzchni produkcyjno-magazynowej.

Panattoni Europe w Radomsku

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce, wybuduje w Radomsku fabrykę dla firmy Ontex, belgijskiego producenta artykułów higieny osobistej.

Obiekt o powierzchni ponad 26 tys. m kw. będzie zlokalizowany w Radomsku, na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (ŁSSE). Budowa startuje jeszcze na początku grudnia, zaś jej zakończenie przewidziane jest na lipiec 2018 r.

Po przemyśle samochodowym, ciężkim, energetycznym i budowlanym, przyszedł czas na branżę kosmetyczną i artykułów higienicznych. Deweloper wybuduje kolejny zakład produkcyjny, tym razem dla firmy Ontex ─ belgijskiego producenta artykułów higieny osobistej. Inwestycja powstanie na ok. 11-hektarowej działce w Radomsku, na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (ŁSSE). Fabrykę o powierzchni ponad 26 tys. m kw. podzielono na strefy funkcjonalne – przemysłową (ok. 24 tys. m kw.), na którą składa się hala produkcyjna i dwa magazyny, a także powierzchnię socjalno-biurową, która zajmie ponad 2 tys. m kw. i pomieszczenia techniczne. Start inwestycji zaplanowano na początek grudnia br., zaś jej zakończenie na lipiec 2018 r. Umowa najmu opiewa na 15 lat, a w transakcji pośredniczyła agencja nieruchomości JLL.

Realizowany przez Panattoni Europe zakład produkcyjny dla Ontex będzie pierwszą fabryką tego producenta artykułów higieny osobistej w Polsce. Dotychczas firma obsługiwała region Polski importując produkty z Czech. „Strategia firmy Ontex, a także zakładany jej rozwój w Środkowej Europie wygenerowały potrzebę zwiększenia możliwości produkcyjnych naszego przedsiębiorstwa w tej części kontynentu, komentuje Charlez Bouaziz, CEO w Ontex i dodaje: „Nowa fabryka w Radomsku pomoże zrealizować nasze rozwojowe ambicje, stworzyć miejsca pracy w regionie i zadbać o satysfakcję z naszej stale rozbudowywanej bazy klientów i konsumentów detalicznych w Europie Środkowej i Wschodniej”. Na początek firma zatrudni 170 osób i zainwestuje ok. 40 mln euro. Działka o powierzchni 11 ha pozwoli najemcy na ekspansję obiektu o kolejne ok. 50 tys. m kw. i łączne zatrudnienie do 350 osób.

Fabryka w Radomsku to kolejna realizacja obiektu przemysłowego Panattoni Europe na terenach objętych strefami ekonomicznymi, a trzecia w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (ŁSSE). Jak komentuje Marek Foryński, Dyrektor Zarządzający BTS Group w Panattoni Europe: „Jako deweloper realizujemy nie tylko rekordowe transakcje, ale przede wszystkim dostarczamy najlepszej jakości produkty, odpowiadające potrzebom prowadzonej przez naszych klientów działalności. Tak też jest w przypadku najnowszej inwestycji dla Ontex – w pełni dostosowana do procesów technologicznych klienta fabryka, powstanie w strategicznej lokalizacji dla najemcy – w pobliżu europejskiej trasy E75, łączącej Warszawę ze Śląskiem i będącej częścią autostrady A1